102. Renta de bodega/almacenaje en tu casa

De que se trata

Renta por mes como almacenamiento para cajas/muebles/herramientas. Ingreso casi pasivo si controlas acceso, humedad y reglas de lo permitido.

Por que funciona como segundo ingreso

La renta de espacio funciona como ingreso extra porque monetiza un activo subutilizado (cuarto, bodega o estacionamiento). Con reglas claras y buen mantenimiento, puede generar flujo constante; aun así hay costos, periodos vacíos y gestión de seguridad.

Inversion y recomendacion

Que necesitas / requisitos

• Espacio disponible y condiciones adecuadas.
• Reglas y contrato básico.
• Limpieza y mantenimiento.
• Tiempo para atención y coordinación.

Que hay que hacer

• Define espacio, condiciones y precio.
• Asegura el área (candado/estantería) y toma fotos.
• Publica en grupos vecinales y Marketplace.
• Filtra: INE, depósito y lista de objetos permitidos.
• Firma contrato y cobra renta anticipada.
• Bitácora y revisiones periódicas; renovación por escrito.

Como se gana dinero

• Renta mensual.
• Depósito por llaves/daños.
• Servicios extra (mudanza corta) opcional.

Herramientas y setup recomendado

• Candados
• Estantería
• Contrato
• Cobro SPEI
• Inventario de pertenencias

Plataformas recomendadas

• Facebook Marketplace — Captación local.
• Google Sheets — Control de pagos y contratos.

Nota: disponibilidad, comisiones y requisitos pueden cambiar. Verifica cada plataforma antes de depender de ella.

Automatizacion (que si y que no)

• Cobro recurrente con recordatorios.
• Checklists de entrada/salida e inventario.
• Acceso programado para reducir fricción.

Tiempo tipico para ver resultados

Riesgos y senales de alerta

• Objetos prohibidos: define en contrato.
• Daños por humedad: ventilación y controles.
• Seguridad personal: preferir vecinos conocidos.
• Plataformas y comisiones cambian; verifica requisitos, disponibilidad y reglas antes de publicar.
• No es pasivo total: requiere gestión, seguimiento y mantenimiento periódico.

Escalabilidad

Bloque anti-estafa

Paso a paso (7 dias)

1. Define reglas y precio por m2/mes.
2. Limpia y asegura el espacio.
3. Redacta contrato e inventario.
4. Publica anuncio con fotos y medidas.
5. Entrevista interesados y solicita depósito/INE.
6. Firma contrato y recibe primer pago.
7. Configura recordatorios mensuales y bitácora.

Consejos locales

• En tu ciudad, fraccionamientos con casas pequeñas suelen requerir bodega: anuncia en grupos vecinales.
• Destaca seguridad y acceso programado para confianza.

Fuentes y enlaces utiles

• PROFECO
• Gob.mx